十几年前我便来到顺德碧桂园总部片区生活，先后在碧桂园旗下多个小区居住，包括园区各花园、春天里等楼栋社区。初来之时，作为北方人，我真切感受到南方大牌房企物业的先进管理模式，无论是园区秩序、环境维护、卫生保洁、社区治理，都有许多值得学习、值得提倡的地方，整体环境规整有序、干净舒适，让人由衷认可碧桂园的品牌实力与物业服务水平。 时隔十余载，再次长期居住于此，内心感慨万千。能看得出来，小区的物业工作人员、保洁安保人员一直兢兢业业、辛苦付出，人人都在踏实干活，没有懈怠偷懒。但整个碧桂园总部片区的小区整体面貌，却日渐落魄陈旧，和早年的精致规整模样判若两人，整体管理水平大幅倒退，让人十分费解。 如今小区最大的问题就是车辆泛滥、管理混乱。业主私搭乱建各类车棚，高矮不一、宽窄不等、颜色杂乱、毫无统一规划，随意搭建在园区各处，严重破坏小区整体美观，原本高端规整的品牌社区，硬生生变成了杂乱无序的乡村自建院落风貌，拉低了整个小区的档次与质感。 小区公共休闲的小公园常年无人修缮维护，设施老化破损、路面坑洼不平，行走十分不便。园区枯枝烂叶长期堆积，数日无人清扫打理，环境卫生脏乱差。园区景观池塘水质污浊、长期不换水治理，水体泛腥发臭，异味刺鼻，严重影响居住体验和小区生态环境。 更让人难以理解的是，本小区物业费收费标准并不低，但物业服务质量、园区管理标准，和早年相比堪称天差地别，新旧对比落差极大。 小区车辆违停乱象更是久治无效，园区多处明确标注禁停区域，私家车依旧肆意乱停乱放。物业仅靠张贴温馨提示单敷衍应付，没有任何实质性处罚、管控与整改措施，日复一日贴单、日复一日违停，管理流于形式，治标不治本，完全起不到约束作用，社区秩序松散混乱。 除此之外，园区安全与文明管理漏洞百出。桂兰山口袋公园内曾发生安全隐患事件：园区公共直饮水设备，被玩耍的小孩骑行赛车直接撞倒，险些酿成安全事故，足以可见园区休闲区域完全缺少安全管控。现如今，电动车、摩托车依旧肆意在公园步道、人行小路穿梭疾驰，不仅严重扰乱园区休闲秩序，对散步老人、玩耍孩童造成极大安全威胁，一旦发生碰撞意外，后果不堪设想，权责界定模糊，后患无穷。 小区养犬管理极其松懈，多数业主遛狗不牵绳，狗狗随意在园区道路、绿化带排泄粪便，无人清理、无人管控，园区随处可见宠物排泄物，环境卫生堪忧，既不文明也不卫生。 更离谱的是，高端商品房住宅小区内，竟然还有业主私自养鸡，家禽日夜鸣叫，噪音扰民，同时滋生异味、蚊虫细菌，严重违反小区居住管理规定，极大破坏社区居住环境，却始终无人制止、无人整治。 楼栋管家责任心严重缺失，履职不到位。楼道公共区域杂物堆积、垃圾乱放、物品占道，影响通行与消防安全，管家视而不见、置之不理，不督促清理、不整改整治，公共区域管理形同虚设。 曾经井然有序、整洁优美的碧桂园总部社区，如今乱象丛生、管理落后、细节拉垮。明明有优质的品牌底子、有足额的物业费支撑、有辛苦履职的基层员工，却因顶层管理松散、制度执行缺位、日常管控敷衍，让老牌品质小区逐渐失了质感、丢了口碑，实在令人惋惜、令人失望。 真心希望物业能够正视所有问题，从严整治乱象、细化日常管理、恢复园区原貌，让碧桂园总部小区回归高端社区该有的整洁、有序、安稳、宜居的本来模样。 特别